Nieruchomości Wielkopolski - Witamy! 608 635 020
Nr oferty
54430868
Rodzaj nieruchomości
Domy - dom wolnostojący
Rodzaj transakcji
sprzedaż
Miejscowość
Poznań
Dzielnica
Nowe Miasto
Ulica
Podgrzybkowa
Cena
990 000,00 zł
Cena za m2
7 226,28 zł
Powierzchnia
137,00 m2
Liczba pokoi
7
Opis oferty:

Polecam do zakupu funkcjonalny dom w lesie, nad jeziorem, w Stęszewku, blisko centrum, 7 pokoi
Rozkład pomieszczeń:
Parter posiada:
1) Sień (3,4 m2) z płytkami na podłodze i pawlaczem
2) Kotłownia z płytkami na podłodze + zbiornikem na wodę
3) Łazienka (2,4 m2) z toaletą i prysznicem - całkowicie urządzona
4) Korytarz (6,5 m2) wyłożony panelami
5) Pokój (11 m2) z panelami na podłodze, będący aktualnie pokojem najmłodszych pociech - świeżo odnowiony
6) Pokój - sypialnia (9,6 m2), z niesamowitym widokiem na korony drzew po przebudzeniu, panelami na podłodze i z zabudowaną szafą na całą ścianę
7) Salon z jadalnią (29 m2) z panelami na podłodze oraz kominkiem z opcją rozprowadzenia ciepła po całym domu (płaszcz wodny) - bezpośrednio z niego wyjście na taras
8) Kuchnia (9,4 m2) w stylu retro z wbudowaną mikrofalówką, piekarnikiem, maszynką gazową i płytkami na podłodze - bezpośrednio z niej DRUGIE wyjście na taras (to super atut latem, gdy masz gości lub domownicy przemykają, a to po przekąskę, a to po coś do picia)
9) Spiżarnia (3,4 m2) całkowicie wyposażona w półki, dodatkową lodówkę i kafelki na podłodze oraz lampę na czujnik ruchu
Piętro składa się z:
1) Korytarza (12 m2) z fajną wnęką pod oknem dachowym, w której można zrobić biblioteczkę, wystawę roślin itp. - po całości panele
2) Pokój 1 (14 m2) z panelami na podłodze, aktualnie służący jako pokój nastoletniego chłopca (jedna ściana cała jako tablica do pisania kredą) - świeżo odnowiony
3) Pokój 2 (11 m2) z panelami na podłodze służący za biuro i pokój gościnny zarazem - świeżo odnowiony
4) Pokój 3 (13,5 m2) z panelami na podłodze, chwilowo (niewiadomo jak i kiedy to się stało ;⁠)) służący za skład na różne rzeczy
5) Pokój 4 (13,6 m2) z panelami na podłodze, będący królestwem małej księżniczki - świeżo odnowiony
6) Łazienka (6,4 m2) w pełni wyposażona z meblami z Ikea, z wanną i miejscem na pralkę
Działka - 724 m2, z tarasem z kostki brukowej przy domu i grzybami jesienią w gratisie ;⁠)
A teraz zapoznaj się z czymś jeszcze. "Poczuj" ten dom, tę okolicę i sprawdź czy ten klimat Ci pasuje. Oto opis domu i miejsca oczami jego właścicieli:
Nie za górami, bo zaledwie 17 km od dużych aglomeracji. Nie za lasami, lecz w lesie, konkretnie Puszczy Zielonce, stoi dom. Ale dom ten, choć nie magiczny, ma w sobie magię natury, funkcjonalności i godzenia pracy w dużym mieście, z obcowaniem z przyrodą.
Niewątpliwą zaletą tego wolnostojącego domu jest jego liczba pomieszczeń. Znajdziesz tu aż 6 (tak, sześć!) pokoi + salon, czyli w sumie 7, prawda? Z zewnątrz wygląda niepozornie. Ot, całkiem zwyczajnych gabarytów dom. Nie za duży, nie za mały, bo to 137 m2. Ale wchodząc do środka, zadziwia Cię jego przestronność, wielkość bardzo ustawnych pomieszczeń i jasność. To idealne rozwiązanie jeśli jesteś dużą rodziną. Nawet z 5 dzieci. Każdy będzie miał SWÓJ pokój, a rodzice sypialnię! Brzmi co najmniej luksusowo. Jeśli jest "tylko" czwórka dzieci, masz jeszcze przestrzeń na swój gabinet. Przy trójce i na siłownię znajdziesz miejsce. Przy dwójce spełnisz marzenie o garderobie. Przy jednym lub jeśli nie masz ich wcale, ogranicza Cię już tylko wyobraźnia!
Wracając jednak do wielkości (podkreślam, choć zobaczysz to już na zdjęciach, a tym bardziej na żywo, że pomieszczenia są przestronne) to przy budowie domu przyświecała idea możliwości jego utrzymania co miesiąc. Jakże to było zdroworozsądkowe, patrząc na dzisiejsze ceny np. opału. Tu masz dwie możliwości. Masz ogrzewanie główne, czyli piec na ekogroszek w kotłowni. Ale nie straszne Ci braki węgla w składach. Masz bowiem alternatywę, w postaci kominka w salonie z płaszczem wodnym, który rozprowadza ciepło w kaloryferach po całym domu. A, że masz kilka okolicznych nadleśnictw, drewno na pewno dostaniesz, a jego dowóz będzie za niewielką opłatą. To po krotce z rzeczy technicznych.
Z rzeczy funkcjonalnych to masz np. spiżarnię. W niej mnóstwo półek i... dodatkową lodówkę z zamrażarką. Dzięki temu  przetrwacie sporo czasu, nie ruszając się z domu, jeśli macie taką możliwość. Masz też dwie łazienki, jedna z wanną, druga z prysznicem. To z kolei ułatwi Wam poranki.
Z rzeczy dodatkowych to dziki ogród. Możesz tu zbudować swój własny raj, jeśli masz taką ochotę. Nam wystarczyła dzika natura, z ogniskiem wieczorem, sąsiadami sarnami za płotem i grzybami wokół domu (w tym roku wysyp maślaków, ale w zeszłym roku podgrzybki).
Jeśli chodzi o okolicę, to wychodząc z posesji... nadal jesteś w lesie :⁠-⁠) Są jednak oczywiście drogi, więc samochodem spokojnie dojedziesz np. w 20 minut do Swarzędza, w 30 minut do Gniezna czy w 25 do Poznania. W tych wszystkich destynacjach masz żłobki i przedszkola, więc niezależnie od kierunku, w drodze do pracy podwieziesz dzieci. Zaledwie w obrębie 5 km są dwie szkoły podstawowe. Jedna w drodze na Poznań, druga na Pobiedziska/ Gniezno.
Ale wracając do samego miejsca, to w 10 minut od wyjścia z domu, wolnym krokiem dojdziesz nad... jezioro! Jedno z wielu jakie są w okolicy. Są dzikie plaże, niedaleko też zorganizowana EkoPlaża. Wszystkie jeziora są połączone tak, że tworzą szlak kajakowy.
Dodając na koniec coś jeszcze, to oprócz tych wszystkich zalet są trzy rzeczy, z którymi szczególnie trudno będzie się nam rozstać:
1) widok z ogromnych okien w salonie na sarny  za płotem,
2) pobudki w sypialni z widokiem na korony drzew,
3) bliskość jeziora w upalne dni.
Ze spraw technicznych , to masz tu:
Wywóz nieczystości - szambo (przy 6-7 osobach raz na 2 tygodnie wywożone, a to i tak z wentylem bezpieczeństwa).
Ogrzewanie - ekogroszek lub drewno.
W drodze jest gaz, który można podłączyć.
Woda i prąd doprowadzone - wiadomo ;⁠)
Telewizja czy Internet - do wykupienia u wybranych operatorów (aktualnie Canal+ i Orange).
Jeśli jesteś/jesteście zainteresowani, zapraszamy do obejrzenia tego fantastycznego miejsca osobiście, po wcześniejszym umówieniu z naszą agentką Kasią:
Katarzyna Ratajczak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
tel: 510 284 047 ,
mail: katarzyna.ratajczak@nieruchomosciwielkopolski.pl.
W razie wszelkich pytań zaprasza do kontaktu!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego.
PS. My tu chwilowo nadal mieszkamy, więc wbijanie nam spontanicznie podczas przysłowiowego obiadu, nie jest najlepszym pomysłem ;⁠) Zapraszamy do kontaktu z Kasią i oględzin!


Oferta nr 54430868 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent prowadzący:
 
Katarzyna Ratajczak
nr licencji: 6918
kom. 510284047
katarzyna.ratajczak@nieruchomosciwielkopolski.pl

Masz pytanie? Napisz!
Imię i nazwisko*:
Telefon:
Adres e-mail*:
Treść zapytania*:
* pole obowiązkowe